ภูเก็ตยังคงตอกย้ำสถานะเมืองท่องเที่ยวและศูนย์กลางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก หลังข้อมูลล่าสุดเมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2569 ชี้ให้เห็นว่า ราคาที่ดินในหลายทำเลสำคัญปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะ หาดป่าตอง ที่ยังครองแชมป์ทำเลแพงที่สุดของจังหวัด แตะระดับ 1 ล้านบาทต่อตารางวา ขณะที่ เชิงทะเล กลายเป็นอีกพื้นที่ดาวรุ่ง ราคาปรับเพิ่มสูงถึง 300% ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
นาย โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยข้อมูลประเมินปี 2568 ระบุว่า หาดป่าตอง มีราคาประเมินสูงถึง 350 ล้านบาทต่อไร่ หรือประมาณ 875,000 บาทต่อตารางวา ขณะที่ราคาซื้อขายในตลาดปัจจุบันบางแปลงขยับแตะ 1 ล้านบาทต่อตารางวา แล้ว

10 ทำเลทองราคาที่ดินภูเก็ต

• หาดป่าตอง 350 ล้านบาท/ไร่
  *หาดบางเทา 80 ล้านบาท/ไร่
  *หาดกมลา 70 ล้านบาท/ไร่
  *หาดกะรน 70 ล้านบาท/ไร่
  *หาดราไวย์ 70 ล้านบาท/ไร่
  *แหลมพันวา 50 ล้านบาท/ไร่
  *หาดไม้ขาว 45 ล้านบาท/ไร่
  *อ่าวฉลอง 45 ล้านบาท/ไร่
  *อ่าวปอ 20 ล้านบาท/ไร่
  *อ่าวมะพร้าว 15 ล้านบาท/ไร่

ด้าน นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ระบุว่า ความต้องการซื้อที่ดินในภูเก็ตยังเติบโตต่อเนื่อง ส่งผลให้ราคาที่ดินแทบทุกทำเลปรับขึ้น 20-40% โดยมีแรงหนุนจากการขยายตัวของโครงการ พูลวิลล่า และที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี ซึ่งไม่ได้จำกัดอยู่เฉพาะพื้นที่ติดชายหาดอีกต่อไป

ขณะที่ นายเมธาพงศ์ อุปัติศฤงค์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต เปิดเผยว่า พื้นที่ เชิงทะเล เป็นทำเลที่เติบโตโดดเด่นที่สุด โดยราคาที่ดินเพิ่มขึ้นกว่า 300% จากเดิม 5-7 ล้านบาทต่อไร่ เป็น 15-21 ล้านบาทต่อไร่ สะท้อนความต้องการลงทุนที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
แนวโน้มดังกล่าวสะท้อนว่า ภูเก็ตยังเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงที่สุดของประเทศไทย ทั้งจากกำลังซื้อของนักลงทุนไทยและต่างชาติ รวมถึงการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวที่ผลักดันให้มูลค่าที่ดินในหลายทำเลขยับขึ้นอย่างต่อเนื่อง

สำนักข่าววิหคนิวส์

อ้างอิง
● ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (AREA)
● นายโสภณ พรโชคชัย
● นายอิสระ บุญยัง
● นายเมธาพงศ์ อุปัติศฤงค์
● Matichon Online

ภูเก็ต #ราคาที่ดิน #ป่าตอง #เชิงทะเล #อสังหาริมทรัพย์ #ลงทุน #วิหคนิวส์