เตือนหอพัก–อพาร์ตเมนต์ เก็บค่าไฟ–ค่าน้ำเกินจริง เสี่ยงผิดกฎหมายทั้งปรับทั้งจำคุก
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า การเรียกเก็บค่าไฟฟ้าและค่าน้ำประปาในธุรกิจหอพักและอพาร์ตเมนต์ ต้องเป็นไปตามต้นทุนจริงและมีความโปร่งใส หากมีการเรียกเก็บเกินจริงหรือบวกกำไรในลักษณะเอาเปรียบผู้เช่า อาจเข้าข่ายกระทำผิดตามกฎหมายหลายฉบับ
ตาม พระราชบัญญัติหอพัก พ.ศ. 2558 กำหนดให้ผู้ประกอบการต้องดูแลการจัดเก็บค่าใช้จ่ายอย่างเป็นธรรม ไม่เอาเปรียบผู้พักอาศัย หากฝ่าฝืนอาจถูกเพิกถอนใบอนุญาตหรือถูกสั่งแก้ไข
ขณะเดียวกัน การเรียกเก็บค่าไฟหรือค่าน้ำเกินจริง หรือกำหนดเงื่อนไขไม่เป็นธรรม อาจเข้าข่ายผิดตาม พระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ. 2522 โดยมีโทษตามกฎหมาย
👉 จำคุกไม่เกิน 1 ปี หรือปรับไม่เกิน 100,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
นอกจากนี้ หากไม่มีการแสดงอัตราค่าบริการอย่างชัดเจน หรือกำหนดราคาสูงเกินสมควร อาจเข้าข่ายผิดตาม พระราชบัญญัติว่าด้วยราคาสินค้าและบริการ พ.ศ. 2542
👉 มีโทษปรับไม่เกิน 10,000 บาท (กรณีไม่แสดงราคา) และในบางกรณีที่ฝ่าฝืนคำสั่งหรือกำหนดราคาไม่เป็นธรรม อาจมีโทษสูงขึ้นตามที่กฎหมายกำหนด
ผู้สื่อข่าวรายงานเพิ่มเติมว่า ประเด็น “ขายไฟ–ขายน้ำ” ในหอพักนั้น ไม่ใช่การห้ามเรียกเก็บโดยสิ้นเชิง แต่กฎหมายกำหนดให้ต้องคิดตามต้นทุนจริง ไม่สามารถนำไปบวกกำไรในลักษณะเชิงพาณิชย์ได้
ทั้งนี้ ผู้เช่าควรตรวจสอบอัตราค่าใช้จ่ายจากสัญญาและบิลทุกเดือน หากพบความผิดปกติ สามารถใช้สิทธิตามกฎหมายร้องเรียนต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้
สำนักข่าววิหคนิวส์