ศูนย์กลางเศรษฐกิจฝั่งเหนือกำลังเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ เมื่อ “เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์” ที่อยู่คู่ชาวนนทบุรีมานาน ได้ยกระดับสู่ “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” โครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ที่พัฒนาโดยใช้งบลงทุนราว 4,500 ล้านบาท พร้อมเปิดตัวภายใต้แนวคิด The New District of North Bangkok และการออกแบบแบบ Biophilic Design ที่เชื่อมธรรมชาติเข้ากับการใช้ชีวิตสมัยใหม่ (THE STANDARD)
REMORA ประเมินว่า นี่ไม่ใช่เพียงการเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่ แต่คือการ “รีเซ็ตทำเลรัตนาธิเบศร์” จากศูนย์การค้าแบบดั้งเดิม ไปสู่ศูนย์กลางการใช้ชีวิต การทำงาน การพักผ่อน และการลงทุนในระยะยาว โดยมีร้านค้าและแบรนด์ใหม่จำนวนมาก พร้อมพื้นที่สำหรับครอบครัว ร้านอาหาร ความบันเทิง และบริการครบวงจร (ผู้จัดการออนไลน์)
มิติที่น่าสนใจที่สุด คือผลกระทบต่อเศรษฐกิจโดยรอบ เพราะการลงทุนขนาดใหญ่เช่นนี้มักเป็นตัวเร่งให้เกิดการขยายตัวของธุรกิจ ร้านอาหาร โรงแรม คอนโดมิเนียม และมูลค่าที่ดินในแนวรถไฟฟ้ารัตนาธิเบศร์ ซึ่งมีแนวโน้มได้รับอานิสงส์ต่อเนื่องในอีกหลายปีข้างหน้า (Think of Living)
REMORA Intelligence วิเคราะห์
เกมนี้ไม่ใช่การแข่งขันของห้างสรรพสินค้า
แต่เป็นการแข่งขันเพื่อ “ครอบครองพื้นที่การใช้ชีวิต”
ใครครองเวลาของผู้คนได้มากที่สุด คนนั้นครองกำลังซื้อ
จากมุมมองของ REMORA การเปลี่ยนผ่านจาก “เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์” สู่ “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” คือการเปลี่ยนจาก Retail Economy ไปสู่ Experience Economy ที่เน้นประสบการณ์และชุมชนมากกว่าการขายสินค้าเพียงอย่างเดียว
หากโครงการสามารถดึงทราฟฟิกได้ตามเป้าหมาย นอร์ทวิลล์อาจกลายเป็นแลนด์มาร์กใหม่ของกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือและนนทบุรี และเป็นหนึ่งในโครงการสำคัญของการพัฒนาเมืองในทศวรรษนี้ (ผู้จัดการออนไลน์)